102章 置房产一处,拟定发展方向

  吃完晚饭,常征和窦妍回到酒店公寓。二人坐在沙发上看电视。

  窦妍问常征:“公司名审核通过之后,你的新起点公司该如何继续后面的事宜呢?”

  常征提醒窦妍:“窦总,请注意,不是你的,而是我们的。我们的新起点公司。”

  窦妍:“好吧,常总。我们的新起点公司接下来该怎么办?”

  常征指着笔记本电脑的屏幕说:“明天我们去买房子。”屏幕上是个购房网站。

  注册公司必须要提交的材料有股东身份证复印件、股东代表的房产证复印件、验资证明、经营范围及股东出资占比表等。

  这些材料交齐了,再去办营业执照,公司才能正常营业。

  其他的材料都好办。唯独房产证,那得在南港本地有套房子才行。

  常征一说到买房子,窦妍就来了兴趣,只要是购物,女人都会感兴趣。

  二人在网上一番查找,最终锁定几个楼盘。这几个楼盘都有现房,买现房比较快能拿到房产证。

  选完房子,窦妍看着常征痴痴发笑。他俩刚才一起选房,像是就要结婚的情侣挑选婚房一样。

  常征被她盯着看都有些羞涩了,“别花痴了。你今天车马劳顿奔波三千公里,洗洗早点睡,我要码字了。”

  “我睡哪?”,窦妍还在笑。

  “你当然睡卧室了,你又不是没睡过。”,常征回答的很当然。

  窦妍挽起常征的胳膊,她面色微红:“那你睡哪?”

  “我睡……”,常征租的这酒店公寓是一室一厅,只有一个卧室。

  窦妍卖掉店铺资助常征开公司,她收拾行囊一个人来到三千公里之外的城市。她的这份心意,常征能不明白吗?

  常征合上笔记本,“算了,今晚不码字了。码人。我租的房子,我当然也睡卧室了。”

  ……

  次日早上,常征和窦妍牵手来到一处楼盘的售楼处。他们已经建立了情侣关系,他俩现在这样倒真像是来挑选婚房的。

  售楼小姐很热情。她带着常征和窦妍到楼盘模型处,进行了一番详细讲解。售楼小姐宣讲完之后,她带着期盼的眼神询问常征:“先生,所以您的选择是?”

  常征反问:“一次性付清房款后,最快何时能拿到房产证?”

  售楼小姐越来越兴奋。这位帅哥挺大方的,一次性付清房款。她说:“最快三个月可以拿到房产证。”

  常征皱眉,十分不满的说:“三个月太久,隔壁那个楼盘两月就能拿到房产证,你们这是现房,你们这个开发商又有大产权,为什么要这么久给我房产证?看不到房产证,我丈母娘不嫁女儿。窦妍,走,我们去隔壁看看。”常征拉起窦妍转身就要走。

  “先生。请留步!”,售楼小姐急了,这单大买卖可不能飞走,她带着点恳求的语气说:“您稍等一会儿,我请示下经理。”

  常征:“好的,请快点。”

  售楼小姐走远几米,开始打电话请示领导。

  窦妍狠掐常征的腰,小声训斥常征:“你见过丈母娘了?你丈母娘说过不见房产证就不嫁女儿这话?常征,你可真能编呀!大白话张口就来,面不改色心不跳。”

  常征赔笑道:“业务需要业务需要。请理解,让你老妈蒙冤了。改日我一定登门向她老人家请罪。”

  常征忽然又板起脸,售楼小姐回来了。

  售楼:“先生,我们经理说您的事要特事特办。一个月。付清房款后,一个月之内您就能拿到房产证了,我们抓紧时间给您去房管所那边办理。您看这样行吗?”

  常征还是板着脸:“差强人意吧,你们要抓紧时间啊,越快越好,我很急的。”

  售楼小姐不住点头:“是。是,我们一定尽快办理。那您看中哪套房子了呢?”

  常征:“你刚才说的那种80平米的房子还有没有?”

  “啊?”,售楼小姐有些意外,她刚才主打介绍的房型都是大户型,连别墅都给常征介绍了几栋。80平米的户型是这个楼盘最小的户型,她只是简单的一带而过说了两句。

  不过售楼人员反应一般都是很快的,售楼小姐调整心态,只不过笑容没刚才那么灿烂了,“有的。这种两室一厅的户型,特别适合你们小两口居住。温馨、舒适,适合你们过二人世界。不过房源不多了。”

  售楼小姐用激光笔射向一栋楼的缩:“您看,这是18号楼,只有这栋楼还剩下80平米的户型。不过不多了,只有七楼和八楼,702和802。您钟意哪套呢?”

  “那就702吧。七上八下嘛,图个吉利。”,常征做出决定,然后他转头对窦妍说:“你觉得呢?”

  “听你的。”,窦妍把头靠在常征肩上,她现在不生气了,看上去很幸福。

  “好的,先生!需要去看看现房吗?”,售楼小姐询问到。

  “走吧,去看看。”

  常征和窦妍在售楼小姐的带领下,去看现房。

  常征买房子也不是只图房产证,买了当然得住。他也想买大户型买别墅呀,无奈资金有限。现在正是事业的起步期,今后哪哪都得花钱,先省着点儿花吧。

  这个楼盘叫“天恒花园”,位于南港大学城附近,不在市中心也不算太偏。反正常征有车,交通不是问题。

  楼盘开发商叫“天恒地产”,是个大型房地产开发商,他们盖的房子质量还算不错。常征和窦妍来到18号楼702房,也就是他们要买的这套。他俩一番实地考察,觉得还行。房子是朝南的,比较通风,带精装修,买了家具电器就能住人。房价是两万五千八一平米,相对来说不算很贵,市中心的房价至少要四五万。

  接下来就是签合同,付房款。常征一次性付清房款,可以打九六折。打完折是198万。

  半小时后。常征和窦妍成为了天恒花园的业主,常征把自己和窦妍的身份证一起给了售楼小姐去登记。

  现在买房子很便捷,不会比买手机复杂多少。只要有钱,一切好办。

  离开售楼处。常征和窦妍回到常征的suv上。常征启动车子,带着702房的平面图,直奔家具市场而去。电器商场就在家具市场隔壁,选完家具,他们顺便把电器也买了。常征和卖场约好时间。过几天一起送货上门。

  他俩属于高效实干型人才,上午买房,下午买家具电器。困扰着很多年轻人的住房问题,他们一天之内就解决了。

  “常总,祝贺你。你现在也是有车、有房、有存款、有事业的四有杰出青年了。”,窦妍举起红酒杯敬常征。

  这是家西餐厅,离常征现在住的公寓不远,他和窦妍二人步行来此享用晚餐。

  “谢谢,不是四有,是五有。还有美女。来,美女,碰一下。祝明天会更好。”,常征和窦妍碰杯。

  窦妍莞尔,小呡一口红酒。西餐厅放着节奏舒缓的外语情歌,餐桌上立着蜡烛,用餐氛围浪漫而温馨。

  常征喝完酒后,放下酒杯,掏出手机用计算器计算,他自言自语:“买房花了198万。家具电器花了12万,正好210万。965万减去210万,我们还剩755万。”

  窦妍嗔到:“这么和谐的气氛,你能不谈钱吗?”

  常征收起手机。“好,不谈钱。咱谈点儿别的。”

  窦妍忽然问到:“现在房产证有了,其他材料也不难准备。我们的新起点公司拿到营业执照后,接下来该如何推进业务呢?我们开的是文化公司,文化这个范畴很大呀,书影视听这些全都算是文化领域的内容。你想做哪行?”

  常征想了想,说:“这说来话长,我挑重点的和你说吧。我是写书的,我的特长就是写网络。我不仅能写网络,我也了解网络的市场发展规律,所以我决定先从网络这个行业做起。我们的公司成立后,我想开个网文网站。”

  窦妍有些好奇:“网文网站?就是和风华网一样的那种网站?”

  常征点点头,然后又微微摇头,“模式上来说,是和风华网差不多的,目前国内的网文网站几乎都是这种模式。但从规模上来说,我们刚刚起步的阶段,可做不到风华网那么大哦。别说风华网,连蓝橙网、红叶网这样的老二老三,我们怕也是不及的。说来说去,你又得教育我不懂风情了,因为我又要说到钱这方面上去了。”

  窦妍微笑说:“你说吧,我不教育你。这是正事儿。”

  常征点支烟吸了一口,说:“申请一个网址很简单,也很便宜,一百块钱之内就能搞定。但光有个网址没用,无法进行网文运作。我们得找人设计网页,初期得租用虚拟主机。网站流量大了,我们还得租用服务器,或是自己购买服务器。这些硬件方面倒不是很贵,关键是服务器的维护成本高。

  对了,我们还得去办一堆网文营业执照,办了这些执照,我们才能收费。我们把网站搞好了之后,还得招人。做为一个网文网站,编辑得有吧,后方人员得有吧,比如说技术支持、财务、人事、客服这些人员是必不可少的。雇佣员工得花钱啊,得给员工们发工资。像网文网站这种性质的企业,人力成本是最高的成本。

  风华网有几百个员工,你算算他们一个月得发多少工资?他们员工工资挺高的,我的责编大眼在风华网工作了一年,税后月薪有一万出头,他只是个普通编辑。南港的消费水平比松州高,所以这里的工资也要高。”

  窦妍不笑了,她也是老板,她能理解常征说的这番成本计算,“难怪你说初期启动资金要一千万,我看一千万都不够用啊,撑不了多久的。”

  “所以嘛,我刚才在算钱。好吧,我们现在没一千万了,只有755万。”,常征吸了两口烟便掐掉,他说:“但是没关系,星星之火可以燎原。只要有人才,我们就能越走越远!”(未完待续。)

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