在金域的总部大楼转了一圈后,赵东阳觉得太扎眼,也看不出什么东西,就决定去招商部门,它并不在大厦内,而是县城的另一处所在。
一栋二层小楼,“金域农业科技”六个字很小,但“养殖户招商”五个字却很大、很醒目。
门口有一个宣传栏,做的非常精致漂亮,图文并茂,涵盖的农业项目也很多,新型廋肉种猪育种、纳米技术恒温大棚,花卉果蔬栽培,水产品倍增养殖术等等。
每一项都有广阔的市场前景,都有价值可观的收益,几乎每一项都可以传授技术,交一笔不菲的费用就能够得到全套资料,还可以选择入股金域农业科技的新型养殖栽培项目,合作养殖,共同发展,叫金域腾飞计划。
这也叫招商?
赵东阳感觉很古怪,不靠谱。
歪头一看门内,除了办公桌椅和一名趴在桌子上睡觉的工作人员,根本没有前来洽谈的农户或者商家。
赵东阳没进门,默默的记下了几处所谓的示范养殖基地的地址,便骑着车离开了。
不得不说,金域农业还是有几分实力的,在旺东路的尽头,赵东阳看到了第一家金域腾飞示范养殖基地。
红色的充气大拱门,上书“金域腾飞农业示范养殖基地03号地块”,看上去气派不小,整个基地的占地面积也很可观,赵东阳粗粗估算至少五到六百亩。
门口有人值守,居然还卖门票,十块钱一人,如果采摘果蔬,出门时还要称重算钱。
赵东阳不需要谎称招商,买了一张门票,径直而入。
拱门内便是绿油油的大棚,最前面几排种植的都是火龙果,果实已经接近成熟,到处都挂着半红的果子。
再往后就是满眼挂缀的荔枝园,红彤彤的随处可见。
一直往前走了十多分钟,荔枝园才过渡到了菠萝园,如此大密度多品种的种植方式相当少见,而且果株长势良好,挂果颇丰,的确是有些技术含量的。
围着三号示范基地走了一大圈,赵东阳见到了几个打理果园的果农,找人攀谈一番,大致了解了一些信息。
果农都是附近农户,能说出来的有用信息不多,尤其一些农业知识,比如嫁接技术,高空压条繁殖技术等等赵东阳听不太懂,但其中一条值得玩味。
这些地都是三年前都是农田,后来县里搞特色农业经济,就集中征地了,当时闹出了很多事情,不少在这片土地上种植粮食的农户都被迫放弃了耕作,一些人拿了一点点可怜的补偿款进城务工,还有的干脆找其他营生了。
最没用的,就是接受雇佣,留下来打理果蔬基地,做些粗活,在养殖技术上,他们也不是很精通,有专门的农业园艺师指导。
再细问,人家就很警惕了,不愿意再说。
离开了03号基地,赵东阳又骑着车去了位置更偏的02号基地,是一处面积更大的树苗培育基地,05号基地是新型瘦型猪养殖场。
三个基地转完,已经天黑了。
赶场一样累了一天,赵东阳总算是略有些收获,但心情不好,几条信息反映出了金域农业若隐若现的蛮横和违法线索。
其一,征地很可能是有问题的,其二,招商养殖加盟户也是有陷阱存在的,在交了技术指导费用后,第一年大概率有好收成,接下来如果不续交费用,此后的收成就很难说了。
很多加盟户出问题后去找金域农业理论,但基本无法解决,投诉到主管部门,调查来调查去,最后也不了了之。
本想在县城多待一天,再看看金域系的其他产业,比如金域房地产,金域实业等等,但齐东岳打来电话有要事商量,只得连夜赶回去。
老齐一直在自己的饭店等着赵东阳,一桌菜肴,等到了晚上八点半。
“打扰了兄弟,又感觉走投无路了。”齐东岳愁眉不展,一见到赵东阳就大倒苦水。
“不着急,慢慢说,生意上有困难了?”赵东阳风尘仆仆,进店前才把嘴唇上的两撇胡子撤掉。
“何止困难,快过不下去了,原来还有七家店是盈利的,现在只剩下了两家,二十一家亏损,老子要月月往里面填钞票,几个月前手里握着一千万感觉还挺踏实,现在一数,就剩一半儿了,填不起呀。”
情况比预想中糟糕的多,赵东阳在来的路上就在替老齐盘算,但这么个搞法,最多撑三个月就全完蛋了。
“你每月还贷和利息是多少钱?”赵东阳问。
“五十五万五,卧槽,还有房租。”
“断臂求生吧。”
齐东岳摇头苦笑,“我倒是想,但现在恐怕要断到脚脖子上了。”
“断到哪里都要断,只要能活着。”赵东阳态度坚决,这可不是齐东岳一个人的事情,他还有一千九百万押在老齐身上,他能理解齐东岳此刻的压力有多大。
“这都是在大把的白扔钱啊。”齐东岳异常痛苦的双手抱着脑袋,哪里还有心情吃得下饭。
“贷款还有多少钱没还完?”赵东阳再问。
“那还早着呢,前面还的都是利息,本金只还了二百来万,至少还有三千万出头没还。”
“你这样,明天我带着张娜一块儿过来,一起盘算一下。至于贷款的事情,我去找一下马晓来,看看是不是能够展期,尽量减少每月还款的压力。”
也只能如此,齐东岳仰天叹息,没控制住,两行老泪居然刷拉一下流了下来。
次日,整整一天,赵东阳和张娜都泡在齐东岳的会客室里,用幻灯片一家店一家店面的过,老齐这边有一个管事儿的掌柜和财务作陪。
最终,按照张娜的意见,赵东阳说服了齐东岳,砍!
第一批,在半个月内关掉十一家门店,财务详细核算遣散员工所需的费用,然后挂起招租转让的牌子。
这十一家门店全在景阳周边兄弟城市,位置地段都是非常好的,店面能转掉就转掉,到月底实在转不掉,通知房东停租,支付赔偿金。
在一个月之后,关掉第二批九家门店,包括景阳市和周边城市,地段位置比较一般,策略也同样是能转就转。
只保留景阳市内的三家门店继续运营,但在未来的五个月内也统统关闭,老齐的问题在于拖拖拉拉舍不得,这次的试错成本太大了,但无论如何都要转型。
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