第107章 还有谁?

  所谓法拍房,就是指当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时,而被债权人经由各种司法程序向法院声请强制执行,将债务人名下房屋拍卖,以拍卖所得价金满足债权。

  表面上,参与类似拍卖是一个捡便宜的好方法,但实际中,却是风险与机遇并存。

  在陈骁前世的记忆中,有一套市值500万左右的房产,在拍卖中以350万的价格成交。

  够便宜吧?

  但是在之后的过户中,买方才知道要缴纳接近400万的税费,合计支出金额逾700万。

  最终,买方放弃了这套到手的“便宜”,以及25万元的保证金。

  此外,诸如一房两押,无证过户等案例比比皆是。

  拍卖行不管,它只是按照债权人的要求,把房子卖出去,然后把钱收回来。所以很多吃了亏的人,只能是哑巴吃黄莲。

  故而,陈骁刚才问了钱栋梁,有无高额税款或一房两押的情况。

  钱栋梁的回答是:没有。

  不过,陈骁只是问问而已,问他,不代表一定要相信他。

  在委派毛九溪去长风拍卖行办理相关手续及缴纳保证金之前,陈骁打了一个电话到房交所。

  无论是二手房买卖还是做抵押贷款,东业地产为了做快件,自然是与房交所的个别工作人员搭上了线的。

  “张姐,陈骁。麻烦你帮我查一下,中区步行街是否有一整层价值三百万的商业写字间超过了抵押期限。”陈骁问。

  “陈总,你这个信息很模糊啊。”张姐笑道。

  “拜托你帮个忙,这对我很重要。”陈骁说。

  没办法,钱栋梁不可能把拍卖物的具体信息透露给陈骁。

  目前陈骁掌握到的信息,只有一个模糊的位置:中区步行街;一个模糊的价位:三百万左右。

  不过这房子既然都拿出来拍卖了,肯定是逾期了较长的时间。

  陈骁只能通过这种方法进行条件模糊的排查。

  过了一阵子,张姐那边回了一则短消息:“确有此房,已经超过抵押合同所约束的期限近半年,评估金额是325万,所有权人是贵丰商贸有限责任公司。”

  陈骁根据这条信息,登录工商管理网站,查到了贵丰商贸有限责任公司的法人代表,即占有该公司100%股权的老板,钟明祥。

  陈骁给朱广勇发了一条短信:“让齐苏帮我查一查贵丰商贸的钟明详,如果可以的话,尽快安排我跟这个倒霉蛋见个面。”

  朱广勇不太会拼音,所以直接给陈骁回了个电话:“老弟,怎么你也在找钟明祥?他欠你钱了?”

  果然法拍房的便宜不是这么容易捡的。

  “除了我,还有谁在找他?”陈骁问。

  “龙建军啊。不过真找这小子的,并不是龙建军,是龙建军在江湖上的一个朋友。具体是谁,我也没见过。喂,他是不是真的欠了你钱?如果是的话,恐怕不太好收了。”朱广勇说。

  听朱广勇这么一说,陈骁的心里已经猜到了个七七八八。

  这套房产,肯定是一房两押了。

  银行那边走正轨程序,做抵押贷款;龙建军的朋友那边走了高利贷。

  虽然高利贷不一定需要抵押物,但人家总得知道你有足够的资产作为保证,才肯把钱借给你。

  现在,房子将被银行拿出来拍卖,高利贷那边岂会善罢甘休。

  只怕是找不到钟明祥,这房产的后一任主人也不得安生。

  毕竟,你不能指望放高利贷的能心平气和的坐下来跟你讲道理,是吧?

  陈骁得知真相之后,第一个反应便是:这套法拍房不能碰。

  但是,陈骁跟钱栋梁无怨无仇,他为什么要专程跑来坑陈骁呢?

  陈骁整理了一下自己在商场上的仇家:

  嫌疑最大的是程农,但是程农已经卷被子走人了,金宏失去了天易这个壳,很多东西要重新布局,不可能这么快就回到渝市来的。

  当然,也不排除程农与钱栋梁有私交,他远程指挥钱栋梁来坑自己一把,也不是没有可能。

  嫌疑指数:四颗星。

  其次是美丽家园物管公司的薛经理,如果说姓薛的对陈骁有什么不满,那正好是最近发生的事情。

  但是仔细一想,你就会觉得这货应该没有这么大的能量。

  这不是指使一个拍卖行的工作人员这么简单,你还得知道这套法拍房能坑得了陈骁,这就涉及到对债务人、债权人以及房产信息有更多的了解。

  嫌疑指数:一颗半星。

  然后是周朝天,周朝天与陈骁之间的恩怨可以算是世仇了。陈骁不仅抢了人家的儿媳妇,还捣毁了他抢夺STAR代理权的阴谋。

  虽然周朝天这段时间看上去老老实实的,但谁知道他不是在等待一个机会呢?

  嫌疑指数,四颗星。

  还有谁?

  谁跟陈骁有着不坑不休的仇恨?

  好吧,把大仲地产的赵正伟也算上。

  其实陈骁与赵正伟之间是正当的商业竞争,仇恨是谈不上的。

  而且现在的陈骁跟赵正伟已经不在一个层面上了,就算赵正伟为了利益想来一次不择手段的挑衅,那也应该是挑衅颜荞。

  坦白说,赵正伟在与陈骁的竞争中,从来就没赢过,过去那么多教训,还不够吗?

  嫌疑指数:两颗星。

  除此之外,陈骁找不到第五个有过节人了。

  就在陈骁考虑谁是最终的嫌疑人时,钱栋梁打电话来催促陈骁办手续了。

  “钱经理放心,我马上派人过来办理。”陈骁说。

  随后,陈骁还真就让毛九溪抱着二十万现金以东业集团的名义过去登记了。

  交了保证金,就意味着陈骁可以合理合法的参与下周的那次拍卖会了。

  至于举不举牌子,再说吧。

  陈骁打算玩儿一招引蛇出洞,把那个躲在背后想要坑害自己的人引出来。

  他给龙建军打了个电话:“龙哥,我想见一见那位想要找到钟明祥的人。”

  龙建军考虑了一下,提醒道:“对方可不是那么容易打交道的啊。”

  诚然,龙建军也是道上的人,但是龙建军想洗白,他正慢慢的通过陈骁,把那些见不得光的资金洗成清清白白的钱,然后紧缩一部份官方打击得比较厉害的业务。

  所以,在谈到做生意的时候,龙建军的江湖习气并不重。

  但是陈骁这次想要见的人,就没龙建军这么知书达礼了。

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