第9章 请君入瓮

  陈越铭语重心长的告诉陈骁,当父母的做到这一步已经尽力了,接下来,全凭自己努力。

  “你现在有什么打算?”陈越铭还是忍不住要问一下。

  毕竟对陈越铭来说,陈骁还不到二十岁,既没有学历,也没有社会经验,感觉前途很渺茫啊。

  他甚至有些后悔,觉得当初还是应该说服陈骁复读,参加下一届的高考。

  陈骁淡淡的说道:“凡事急不来的,先给自己定个小目标吧。比方说,赚他一个亿。”

  陈越铭:“……”

  张榕:“……”

  一切都按照陈骁的预计在进行,这很好!

  在等待房产证到手的那几天时间里,陈骁着重游历了一下主CB区,偶尔也去其他几个区看看。

  他把这个城市当前的状态,与若干年后的风貌进行了对比,记忆深刻一点的,还能备注上变迁的时间点。

  接下来,陈骁的计划是把房子抵押出去,换回一笔现金。他将用这笔现金,成立一家置业顾问公司,从事房屋买卖和经营性融资服务。

  从事房屋买卖和经营性融资服务的同时,可以跟银行及评估公司的人建立关系,可以有更多的机会接触到具有投资潜力的房子和其他相关信息。

  赚钱难不难,就看你手上有多少可利用的资源。

  陈骁现在所做的一切,只有一个目的:就是积累资源。先在自己熟悉的领域站稳脚根,再兼顾纵向和横向的发展,也是他重生之初就拟定的策略。

  ……

  当你求人办事的时候,通常会遇到四种人:拿钱办事;拿钱不办事;不拿钱也办事;既不拿钱也不办事。

  不拿钱也办事的人,属于道德高尚,具有职业操守的人,缺点是凡事走流程,效率较低,难度较高,容不得瑕疵;

  不拿钱也不办事的人,属于混吃等死型,譬如后世演绎出来的心怀宇宙的孙连城同志;

  最可恨的是拿钱不办事的人,而最值得陈骁青睐的,就是拿钱办事的人。

  ABC银行的马万军,就是一个值得陈骁青睐的人。

  看着眼前还只是一名普通信贷人员的年轻版的马万军,陈骁就像在看一个刚入职的小屁孩。

  同样的,看着年纪不过十八、九岁的陈骁,马万军也像在看一个嘴上无毛,办事不牢的小屁孩。

  来来往往的那些看上去很成熟的人,大概不会想到,在未来的几年时间里,这两个“小屁孩”将在地产领域搞风搞雨,成就一段传奇。

  “咳,小陈啊,你这个不行啊。”马万军把房产证递还给陈骁。

  按照当前的银行政策,按揭通常都需要一家具有相关资质的公司提供担保,而且在过户之前,就应该提供借款人资料到银行进行审核。陈骁既没有担保手续,又已经把房子过户到了自己的名下,除了若干年后推出的一款叫做“置换式贷款”的方案之外,就当前的行情来说,有很大的难度。

  当然,抵押物在借款人本人名下的,也可以做经营性贷款,但是陈骁同样拿不出营业执照、现金流量表、购销合同等资料。

  因为这些条件的限制,在这个年代其实有很多跟陈骁一样的人,得不到银行的贷款——这就为融资服务公司的诞生提供了有利的土壤。

  而陈骁,就是一位拥有多年地产及融资服务经验的老手。

  “马经理,你给小弟支个招呗。”陈骁笑吟吟的说道。

  马万军摇了摇头,说了一句不行,然后继续埋头苦干,把陈骁晾到了一边。

  这种情况完全在陈骁的意料之中,毕竟他虽然认识马万军很多年了,但马万军还是第一次见他。

  陈骁收起房产证,说:“那我再考虑考虑,麻烦马经理给我一张名片吧。”

  马万军头也不抬的从办公桌上的名片盒里摸了一张出来,依然保持着埋头苦干的姿势。

  陈骁拿走马万军的名片,回到了家里。

  他现在就住在北区正街的新家里,老学究早就迫不及待的搬到他儿子那边去了,老陈夫妇帮陈骁安顿之后,也回到城西镇继续打理面馆。

  偌大的房子里,就只有陈骁一个人住。

  他倒是想叫秦艺过来住两天,可秦艺家风严谨,根本就不敢在外面过夜。

  眼看着到了银行的下班时间,陈骁拨通了马万军名片上的传呼号:“请呼1058,回本机。”

  两分钟后,马万军回电话了:“你好!”

  “你好,请问是ABC银行的马经理吗?”陈骁在电话这端问道。

  “对,你哪位?”

  “马经理你好,我是东业集团的财务部经理,我姓陈。”

  “啊,陈经理你好,请问有什么可以帮你的吗?”马万军很快换了一个谦卑的姿态。

  银行的利润虽然来自于放贷和各种投资,但拉回存款才是工作人员的硬指标。否则没有存款,你拿什么去放贷,拿什么去投资?

  甚至有一种说法,拉回五百万的存款,你就是主任,拉回五千万的存款,你就是支行行长。

  一个集团公司的财务部负责人,就是银行的财神爷啊。

  陈骁说:“我们集团现在有一笔闲散资金,总觉得存活期不是很划算,存定期呢又不利于周转,我想咨询一下你们那儿有没有合适的短期理财产品。”

  马万军连忙说道:“有的,有的。”

  吧啦吧啦……马万军说了一大堆,陈大经理说他记不住啊。

  马万军说:“东业集团在什么位置?要不明天我带齐了资料过来拜访一下您?”

  陈骁说:“明天啊?我明天要出一趟差,什么时候回来还不知道。要不这样吧,你现在有空的话,到北区正街78号的花样小厨等我,见面再聊。”

  大约半个钟头之后,马万军夹着一个黑色的公文包,火急火燎的赶到了陈骁指定的餐厅。

  “马经理,这边。”陈骁朝马万军招了招手。

  马万军就奇了个怪,硬是在脑海里搜索了半天,才把这张面孔和称谓对上号来:“小陈?你也在这儿吃饭啊。”

  陈骁指了指餐桌对面的位置:“坐吧,就是我给你打的电话。”

  马万军:“……”

  他不可能相信陈骁这个年纪能做到集团公司的财务部负责人,更不相信上午还拿着一纸房产证求着自己贷款的人,会有一大笔现金投资理财产品。

  “你搞什么搞?”马万军的怒气都写在脸上了。

  被自己心目中的小屁孩耍了一把,换谁不会生气?

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